Nabídka investic
Co se říká o PRIVATE FINANCIAL GROUP

Reference.

pfg-pred-rekonstrukci_optimized pfg-po-rekonstrukci_optimized

Rekonstrukce rodinného domu v Klecanech

Reference našich klientů

Co o nás říkají klienti?

Dostali jsme se s manželem do tíživé finanční situace. Potřebovali jsme co nejrychleji peníze na vyplacení našich dluhů, ale zároveň jsme nechtěli přijít o dům. Dohodli jsme se na prodeji domu, a následném podnájmu. Po roce jsme sehnali prostředky na vykoupení domu zpět. V současné době bydlíme v našem milovaném domě a bez větších dluhů jen díky společnosti PFG a.s.
Hanka Č.
Na majetek nám byla uvalena exekuce a dům měl jít do dražby. Měli jsme strach, že v dražbě bude dům prodán hodně pod cenou. Rozhodli jsme se kontaktovat společnost PFG. a.s. Nabídka byla velmi dobrá, jednání férové a rychlé. Do 10 dnů od podpisu byly dluhy vyplaceny. Super jednání a rychlost, společnost PFG a.s. doporučuji.
Petr B.
Rád bych poděkoval za rychlý a bezproblémový odkup mého bytu. Byt jsem zdědil po rodičích a pronajímal. Bohužel nájemník po nějaké době přestal platit a tím mi vznikaly finanční potíže. Musel jsem dům rychle prodat. Kontaktoval jsem několik realitních kanceláří, ale nedokázali zajistit dostatečnou rychlost. Naštěstí jsem narazil na společnost PFG a.s. kde mi nabídli férovou cenu a vše za mě rychle vyřídili. Peníze jsem měl na účtu za 10 dnů.
Aleš J.
rodinný dům

Vacenovice

Tento rodinný dům na pozemku o výměře 508 m² jsme vykoupili za 1 220 000 Kč. Nájemník dále zůstal v domě bydlet. Po třech letech se nájemce odstěhoval, dům se vyklidil, částečně zrekonstruoval a dále prodal za 1 550 000 Kč.

Výměra domu
508 m²
Kupní cena
1 220 000 Kč
Prodejní cena
1 550 000 Kč
rodinný dům

Vrbno

V květnu 2016 jsme tento rodinný dům na pozemku o výměře 100 m² se zahradou vykoupili za 1 300 000 Kč. Nájemník nadále zůstal v domě bydlet. V roce 2019 jsme tento dům zrekonstruovali a následně prodali za 2 370 000 Kč.

Výměra domu
100 m²
Kupní cena
1 300 000 Kč
Prodejní cena
2 370 000 Kč
rodinný dům

Uhřiněves

Tento rodinný dům na pozemku o výměře 900 m² jsme vykoupili v roce 2018 za 4 600 000 Kč. Dům jsme vyklidili, částečně opravili a v dražbě prodali za 6 900 000 Kč.

Výměra pozemku
900 m²
Kupní cena
4 600 000 Kč
Prodejní cena
6 900 000 Kč
rodinný dům

Moravský Krumlov

Tento rodinný dům se stodolou a pozemky jsme vykoupili za 1 700 000 Kč. Nájemník zůstal v domě na nájemní smlouvu. V současné době se prodávají pozemky za 2 500 000 Kč. Dům nám zůstává dále ve vlastnictví.

Kupní cena
1 700 000 Kč
Prodejní cena
2 500 000 Kč
Ukázka z nemovitostního portfolia

Příklady transakce

Rodinný dům

Klecany u Prahy

Kupní cena

3 600 000 Kč

Vybráno na nájmu

398 000 Kč

Ostatní náklady

1 000 000 Kč

Prodejní cena

7 100 000 Kč

Daň z nabytí

240 000 Kč

Marže projektu

2 660 000 Kč

Nákup v lednu 2019, nákupní cena 1,8 mil. Kč, tržní cena 2,4 mil. Kč, čistý nájem měsíčně 15 000 Kč, investice do fasády, oplocení a drobných úprav 280 000 Kč. Tržní hodnota vzrostla na 2,9 mil. Kč, prodáno investorovi s nájemci za 2,6 mil. Kč v září 2019.

Rodinný dům a pozemek

Roudnice nad Labem

Kupní cena

3 200 000 Kč

Vybráno na nájmu

96 000 Kč

Ostatní náklady

600 000 Kč

Prodejní cena

5 800 000 Kč

Daň z nabytí

0 Kč

Marže projektu

2 096 000 Kč

Jednalo se o nemovitost s rozsáhlým pozemkem v Roudnici nad Labem. Na tuto nemovitost byla vytvořena studie předprojektové dokumentace výstavby několika RD a následně došlo k prosazení změny územního plánu. Poté byl projekt prodán investorovi. Zisk byl vytvořen díky změně územního plánu a převedení pozemku ze zahrady na stavební parcely. Tato nemovitost byla v portfoliu společnosti necelé 2 roky.

Rodinný dům

Kníničky u Brna

Kupní cena

1 649 999 Kč

Vybráno na nájmu

0 Kč

Ostatní náklady

0 Kč

Prodejní cena

2 729 000 Kč

Daň z nabytí

72 000 Kč

Marže projektu

1 007 001 Kč

V tomto případě se jednalo o výkup rodinného domu, který byl zatížený hned několika zástavními právy a špatném stavebně-technickém stavu. Dům se nacházel na velmi lukrativním místě. Původní plán byl dům zbourat a postavit místo něj nový. Ve spolupráci s majitelem sousední nemovitosti, jsme našli řešení v rozšíření jeho domu a došlo k prodeji za zajímavou částku. Tato nemovitost byla v našem portfoliu pouhý 1 měsíc.

Rodinný dům

Březí u Mikulova

Kupní cena

1 600 000 Kč

Vybráno na nájmu

364 000 Kč

Ostatní náklady

731 000 Kč

Prodejní cena

2 400 000 Kč

Daň z nabytí

0 Kč

Marže projektu

433 000 Kč

Výkup rodinného domu s garancí nájmu po dobu následujících 2 let. Převod vlastnického práva byl po roce vlastnictví naší společností napaden insolvenčním správcem, který zkoumal podanou přihlášku původních vlastníků do insolvenčního řízení. Před zahájením soudního řízení se podařilo dosáhnout mimosoudní dohody a dům prodat. Tato nemovitost byla v našem portfoliu necelé 3 roky.

Kontakty

Kontaktujte nás

800 440 440

Bezplatná linka, na které vám se vším poradíme.

533 534 440

Linka přímo do kanceláře, kde vyřídíte veškerou agendu.

info@pfg.cz

Mimo pracovní dobu nám prosím napište e-mail, nebo vyplňte kontaktní formulář.

Palcary 15,
639 00 Brno

Adresa kanceláře Private Financial Group.

Máte dotaz?

Napište nám

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

© 2020-2026 Všechna práva vyhrazena - Private Financial Group, a.s. | Brno